Cách trung tâm thành phố Thanh Hoá khoảng 34 km về phía Bắc, thị xã Bỉm Sơn là thị xã trọng điểm của tỉnh Thanh Hoá. Những năm gần đây, để thúc đẩy tăng trưởng và nâng cao cơ sở hạ tầng, phấn đấu xây dựng thị xã Bỉm Sơn thành đô thị loại 3, thị xã đã không ngừng kêu gọi đầu tư xây dựng các dự án khu dân cư. Việc đầu tư xây dựng Khu dân cư khu phố 6 nằm trong quy hoạch chung thị xã Bỉm Sơn đến năm 2020 đã được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt tại Quyết định số 3028/QĐ-UB ngày 22 tháng 09 năm 2003.Dự án Khu dân cư khu phố 6, phường Ba Đình, thị xã Bỉm Sơn được quy hoạch trên diện tích 38.810,4 m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm 15.300 m2. Quy mô dự án bao gồm 17 căn nhà biệt thự, diện tích bình quân 270 m2/nhà và 121 căn nhà liên kế, diện tích 100 m2/nhà. Tổng diện tích sàn xây dựng 30.500 m2.
Với tổng mức đầu tư 180 tỷ đồng, dự án được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ kết hợp với hệ thống cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan đẹp chung cho khu dân cư.
Công ty HUD4 đã tiến hành khởi công dự án vào ngày 26/5/2012. Theo kế hoạch, sau 2 năm kể từ ngày khởi công, chủ đầu tư sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng Dự án Khu dân cư khu phố 6, phường Ba Đình, thị xã Bỉm Sơn. Dự án đưa vào sử dụng nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 500 người, góp phần giải quyết vấn đề nhà ở trên địa bàn và tạo diện mạo kiến trúc đô thị mới văn minh, hiện đại. Đây là dự án nằm trong tổng thể quy hoạch chi tiết khu trung tâm thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa được quy hoạch mới mang tính chất đồng bộ hiện đại với đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu nhà ở có chất lượng ngày càng cao của nhân dân. Ngoài ra, việc chủ đầu tư xây dựng các mẫu nhà thuộc dự án góp phần giảm thiểu tối đa việc phá dỡ quy hoạch, hình thành nên khu dân cư mới văn minh với không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa tạo điểm nhấn đặc sắc cho khu vực.
Tổng diện tích khu đất: 38.810,4 m2
Trong đó : - Đất ở dạng chia lô : 10.698,4 m2
- Đất ở dạng biệt thự : 4.602,0 m2
- Đất công trình công cộng : 807 m2
- Đất cây xanh vườn hoa : 4.088,8 m2
- Đất giao thông : 18.614,2 m2
- Mật độ xây dựng tối đa trong lô đất ở dạng chia lô: 70%, tầng cao trung bình 3 tầng, độ vươn tối đa ban công 1,4m.
- Mật độ xây dựng tối đa trong lô đất ở dạng biệt thự: 60%, tầng cao trung bình 3 tầng, khoảng lùi tối thiểu 3m, độ vươn tối đa ban công 1,4m.
- Định hướng hình thức kiến trúc: Khu xen cư Khu phố 6 dự kiến được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại có kế thừa hình thức kiến trúc đặc sắc của địa phương để tạo sự hài hoà giữa khu vực xây dựng mới và xung quanh./.
