Thông báo mời tham gia báo giá cạnh tranh gói cung cấp dịch vụ thẩm định giá lô đất công nghiệp CN6 thuộc dự án Khu B - KCN Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hoá

THƯ MỜI BÁO GIÁ

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4 trân trọng mời các Đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá có đủ năng lực, kinh nghiệm tham gia Báo giá cạnh tranh gói cung cấp dịch vụ thẩm định giá lô đất công nghiệp CN6 thuộc dự án đầu tư xây dựng khai thác và kinh doanh hạ tầng Khu B - KCN Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hoá với các nội dung chính như sau:

1. Loại hợp đồng: Trọn gói

2. Đối tượng thẩm định:

Sản phẩm bất động sản: Thẩm định giá lô đất công nghiệp CN6 thuộc dự án đầu tư xây dựng khai thác và kinh doanh hạ tầng Khu B - KCN Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hoá.

3. Mục đích thẩm định:

Xác định giá trị thị trường của đối tượng thẩm định làm cơ sở để Công ty quyết định giá kinh doanh sản phẩm bất động sản nêu trên.

4. Thời điểm thẩm định giá: Dự kiến Quý I/2026.

5. Thời gian thực hiện dịch vụ thẩm định giá: 20 ngày kể từ ngày ký hợp đồng và đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá nhận được hồ sơ liên quan đến đối tượng thẩm định giá theo yêu cầu phục vụ thẩm định giá.

6. Mức phí thẩm định giá (đã bao gồm 8% thuế GTGT): Tối đa là: 206.000.000 đồng (Hai trăm linh sáu triệu đồng chẵn)

7. Yêu cầu đối với đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá:

7.1. Tư cách hợp lệ của Đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá:

- Có đăng ký kinh doanh và được Bộ Tài chính cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực thẩm định giá theo quy định của pháp luật hiện hành;

- Hạch toán tài chính độc lập;

- Không đang trong quá trình giải thể; không bị kết luận đang lâm vào tình trạng phá sản hoặc nợ không có khả năng chi trả theo quy định của pháp luật;

- Không đang trong thời gian bị cấm tham gia các hoạt động về thẩm định giá theo quy định của pháp luật về thẩm định giá hoặc cung cấp/tham gia xét chọn theo Quy chế xét chọn đơn vị cung cấp để đảm bảo tính liên tục cho hoạt động sản xuất kinh doanh và duy trì hoạt động thường xuyên của Công ty.

- Không nằm trong danh sách những doanh nghiệp bị phạt vi phạm hành chính liên quan đến lĩnh vực thẩm định giá từ năm 2024 đến nay.

 - Các trường hợp cấm tham gia khác theo quy định của pháp luật.

7.2. Kinh nghiệm:

- Kinh nghiệm chung: Thời gian hoạt động (căn cứ vào Giấy ĐKKD hoặc Quyết định thành lập của Cơ quan có thẩm quyền): Tối thiểu 02 năm.

- Kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản: Có hợp đồng cung cấp dịch vụ thẩm định giá đã thực hiện: Tối thiểu 01 hợp đồng trở lên.

7.3. Năng lực chuyên môn: 

Có ít nhất 02 thẩm định viên về giá có đủ điều kiện hành nghề năm 2026 theo Thông báo của Bộ Tài chính (bản sao chứng chỉ thẩm định viên, chứng chỉ chuyên môn của thẩm định viên về hoạt động thẩm định giá bất động sản).

7.4. Yêu cầu Báo giá:

- Thư Báo giá theo Mẫu kèm theo.

- Các hồ sơ kèm theo: Cung cấp 01 bộ Hồ sơ năng lực của đơn vị đảm bảo đủ năng lực, kinh nghiệm thẩm định giá theo quy định của Bộ Tài chính và các tài liệu chứng minh (bao gồm nhưng không giới hạn bản sao Giấy ĐKKD hoặc Quyết định thành lập do Cơ quan có thẩm quyền cấp; Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá do Bộ Tài chính cấp; Thông báo công bố Danh sách Thẩm định viên đủ điều kiện hành nghề của Bộ Tài chính; Bản sao các giấy phép/chứng chỉ chuyên môn, các hợp đồng đã ký của Đơn vị thẩm định giá từ năm 2024 đến nay).

8. Thời hạn hiệu lực của báo giá:

Thời hạn có hiệu lực của báo giá là 20 ngày, kể từ ngày phát hành thư Báo giá.

9. Sản phẩm của dịch vụ:

Sản phẩm của gói dịch vụ: Chứng thư thẩm định giá và Báo cáo kết quả Thẩm định giá kèm theo toàn bộ các hồ sơ pháp lý, phiếu khảo sát và/hoặc tài liệu làm căn cứ để xác định giá trị của đối tượng thẩm định giá.

10. Điều kiện để được lựa chọn:

Đơn vị cung cấp được xem xét, đề nghị lựa chọn khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

a. Có báo giá đáp ứng tất cả các yêu cầu trong bản yêu cầu báo giá;

b. Có giá chào sau sửa lỗi, hiệu chỉnh sai lệch, trừ đi giảm giá thấp nhất.

11. Nộp, tiếp nhận báo giá:

Đơn vị thẩm định giá nộp hồ sơ báo giá trực tiếp hoặc qua đường bưu điện về địa chỉ:

- Bộ phận Kinh doanh, Ban Quản lý dự án số 3- Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4.

- Địa chỉ: Văn phòng Ban quản lý Khu B - KCN Bỉm Sơn, Tổ dân phố số 5, phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa.

- Người tiếp nhận: Ông Hoàng Ngọc Mai

- Điện thoại: 0914.869.398

- Thời hạn nộp báo giá trong giờ hành chính và không muộn hơn 17h ngày 09/02/2026.

- Báo giá phải được ký và đóng dấu bởi người đại diện theo pháp luật (hoặc người được ủy quyền) của Đơn vị thẩm định giá. Hồ sơ báo giá của Đơn vị thẩm định giá gửi về ĐVMS phải được niêm phong theo đúng quy định.

12. Liên hệ:

Thông tin chi tiết xin liên hệ: Ông Hoàng Ngọc Mai

Ban Quản lý dự án số 3 - Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4.

Địa chỉ: Văn phòng Ban quản lý Khu B - KCN Bỉm Sơn, Tổ dân phố số 5, phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa.

Điện thoại: 0914.869.398

Rất mong nhận được sự quan tâm của Quý công ty!